폰테크 수도권 부동산 가격이 들썩인다. 부동산 세제 논란이 뜨겁다. 그런데 놀랍게도 어떤 세금이 좋고 어떤 세금이 나쁜지에 대한 논쟁은 적다. 어떤 세금이 내가 지지하는 정당에 유리한지, 그렇지 않은지에만 관심이 쏠린다.
직업 정치인이라면 그럴 수도 있다. 재선이 실존적 목표이기 때문이다. 그러나 ‘직업 유권자’도 아닐 텐데 지지 정당의 이해득실만을 따지는 것은 이해하기 어렵다. 우리 정치가 이 모양인 이유는 정치공학에 능한 사람이 부족해서일까, 아니면 조금 손해를 보더라도 옳은 것을 주장하는 정치인이 없어서일까.
좋은 세금과 나쁜 세금을 이론과 원칙으로 따져보자. 조세의 원칙은 단순하다. “소득 있는 곳에 세금 있다.” 그런데 ‘소득’이란 무엇일까. 현금을 받으면 소득이 생긴 것은 분명하다. 주식이나 채권, 특정 시설을 이용할 권리를 받는 것도 소득이다. 마찬가지로 거주 주택을 이용할 권리를 누리는 것도 경제적 실질로는 소득이다. 경제학에서 가장 널리 인정되는 소득의 정의인 힉스 또는 헤이그-사이먼스의 소득 개념으로는 자가주택을 이용할 권리도 소득이다.
그런 의미에서 취득세와 같은 거래세는 나쁜 세금이다. 주택 취득은 순자산 증가, 즉 소득 증가가 아니다. 단지 현금이 주택으로 형태만 바뀐 것이다. 그런데 정부는 이런 ‘소득 없는 행위’에 높은 세금을 부과한다. 흥정은 붙이고 싸움은 말리는 것이 정부의 역할이다. 거래는 사회 전체의 후생을 높인다. 팔고 싶은 사람은 팔아야, 사고 싶은 사람은 사야 이득이다. 높은 거래세는 거래를 위축시켜 사회 후생을 줄이면서도, 소득 없는 곳에 부과되는 세금이니 나쁜 세금이다.
반면 부동산을 보유하며 누리는 혜택은 경제학적으로 소득이다. 이를 ‘자가주택 귀속소득’이라 하며, 이는 유엔의 국민계정체계(SNA 2008)에 따라 국내총생산(GDP) 통계에도 포함된다. 주택 임대사업자의 임대소득이 GDP에 포함되듯, 자가주택에서 지출하지 않아도 되는 임대료 역시 소득으로 본다.
쉽게 생각해보자. 내가 노동을 제공하고 현금을 받아 임대료를 내든, 노동 대가로 주택 거주권을 받든 경제적 실질은 같다. 실제로 소득세법상 근로 대가로 받는 복지 혜택에도 원칙적으로 세금이 부과된다. 세법이 허술하다면 우리는 모두 월급을 현금 대신 각종 증서로 받을 것이다. 월급 대신 주택 임차권, 학자금, 외식권 등으로 받으면 세금을 피할 수 있을 테니까. 그러나 세법은 그렇게 허술하지 않다. 외형이 달라도 동일한 소득에는 동일한 세금을 부과하는 것이 조세의 제1원칙이다.
경제학에서 좋은 세금은 ‘조세 중립성’을 가진 세금이다. 조세 중립성이란 경제주체의 의사결정에 세금이 왜곡을 주지 않는다는 의미다. 예컨대 10억원을 가진 사람이 두 가지 선택을 할 수 있다. 첫째, 10억원으로 주택을 사서 귀속임대소득을 누리는 방법. 둘째, 10억원을 투자해 그 수익으로 같은 주택의 임대료를 내는 방법이다. 그런데 후자의 경우 사업소득세로 수백만원을 내야 하지만, 전자의 경우 보유세(재산세)는 50만원 수준이다. 경제적 실질이 동일한데 주택 구매에 더 큰 혜택이 주어진다면 조세 중립성은 무너진다. 그 결과 시장 비효율이 생기고 사회 후생이 줄어든다.
다만, 도시계획구역 내 부동산에 ‘도시지역분’이 추가 과세돼 보유세가 100만원 수준으로 높아지기도 한다. 도시지역분은 동일한 가액의 주택이 도시계획구역에 있다는 이유만으로 추가 과세되는, 다소 이상한 세금이다. 역시 조세 중립성을 해친다. 그런데 신기하게도 도시지역분이나 취득세에 반대하는 뚜렷한 정치 세력은 없다.
결국 우리는 좋은 세금과 나쁜 세금을 구분하기보다, 익숙한 세금에는 저항하지 않고 새로운 세금만 반대한다. 취득세나 도시지역분처럼 오래된 세금은 조세 중립성을 해쳐도 문제 삼지 않는다. 반면 자가귀속소득에는 적은 세금을 부과해 오히려 조세 중립성을 깨뜨린다. 자가귀속소득을 과세하지 않음으로써 국가는 자금을 생산적 투자보다 비생산적 부동산 구매로 몰아가고 있다. 재산세와 종부세 같은 보유세를 인상하면 보다 더 많은 효용과 부가가치를 창출할 수 있는 사람에게 부동산이 이전돼 사회 전체의 효율을 높이고 경제성장에도 도움이 된다.
재산세나 종부세를 올리는 일은 표가 떨어지는 정책이라 회피된다. 그러나 잘못된 관행에는 눈을 감고, 개혁은 “남들이 싫어하니까” 하지 않는다면 마녀사냥도, 노예제도도 바뀌지 않았을 것이다. 남들이 싫어해도 옳은 것은 옳다고, 잘못된 것은 잘못되었다고 말하는 사람들 덕분에 세상은 조금씩 나아지고 있다.
북한이 1일 열리는 한·중 정상회담에서 한반도 비핵화를 의제로 다루기로 협의했다는 한국 측 발표에 대해 “개꿈”이라며 비난했다.
박명호 외무성 부상은 전날 발표한 담화에서 “백번 천번 만번 비핵화 타령을 늘어놓아도 결단코 실현시킬 수 없는 ‘개꿈’이라는 것을 우리는 인내성 있게 보여줄 것”이라고 밝혔다고 조선중앙통신이 보도했다.
박 부상은 “한국 대통령실 대변인은 중한(한중)수뇌회담에서 조선반도비핵화와 평화 실현이라는 문제에 대해 논의하기로 의제협의를 보았다고 발표했다”면서 “한국은 기회만 있으면 조선반도 비핵화문제를 거론하려고 시도하고 있다”고 밝혔다.
그러면서 “조선민주주의인민공화국의 핵보유국적 지위를 애써 부정하고 아직도 비핵화를 실현시켜 보겠다는 망상을 입에 담는다는 것 자체가 자기의 몰상식을 적나라하게 드러내놓는 꼴이 된다는 것을 한국은 아직도 모르고 있다”고 밝혔다.
북한 외무성 부상의 담화 발표는 ‘불가역적 핵보유국 지위’ 인정을 요구해 온 것의 연장선으로 풀이된다. 또한 한·중 정상회담을 앞두고 중국을 압박하려는 의도도 담긴 것으로 보인다. 북한은 지난해 5월 한·중·일 정상회의 공동성명에 한반도 비핵화가 언급된 데 대해서도 “난폭한 내정간섭”이라며 강하게 반발한 바 있다.
앞서 강유정 대통령실 대변인은 언론 브리핑에서 “이재명 대통령과 시진핑 중국 국가주석 모두 민생이 가장 중요하다는 모토 아래 민생문제 해결에 대한 주제가 하나 채택될 것”이라며 “민생문제의 연장선상에서 한반도 비핵화와 평화 실현이라는 문제에 대해서도 논의하기로 의제 협의는 봤다”고 밝혔다.

수원이혼변호사, 인터넷가입현금지원, 대구이혼전문변호사, 폰테크, 협의이혼, 레플리카사이트, 수원변호사, 수원이혼전문변호사, 분당강간변호사, 네이버 홈페이지 상위노출, 의정부이혼전문변호사, 백링크, 수원불법촬영변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 성남법무법인, 용인이혼전문변호사, 서울흥신소, 웹사이트 상위노출, 의정부성범죄변호사, 포항이혼전문변호사, 칙칙이구입, 성남성범죄전문변호사, 의정부대형로펌, 요힘빈구매, 웹사이트 상위노출, 천안이혼전문변호사, 수원학교폭력변호사, 한게임클래식, 안양음주운전변호사, 상간소송변호사, 분당성추행변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 빠른이혼, 용인대형로펌, 양주학교폭력변호사, 성남학교폭력변호사, 성남성범죄변호사, 남양주법무법인, 수원음주운전변호사, 평택학교폭력변호사, 수원형사전문변호사, 의정부이혼변호사, 수원대형로펌, 안양대형로펌, 의정부상간소송변호사, 안양이혼변호사, 안양이혼전문변호사, 용인불법촬영변호사, 안양학교폭력변호사, 당일폰테크, ai헤어모델, 김해이혼전문변호사, 의정부이혼변호사, 의정부이혼전문변호사, 의정부이혼변호사, 세종이혼전문변호사, 용인성추행변호사, 안양법무법인, 성남성범죄변호사, 안산학교폭력변호사, 의정부성범죄전문변호사, 폰테크, 용인성범죄변호사, 의정부이혼변호사, 한게임클래식, 의정부상간녀변호사, 양산이혼전문변호사, 안산이혼변호사, 의정부변호사, 수원법률사무소, 용인이혼변호사, 비아그라 약국, 용인강간변호사, 안산이혼변호사, 폰테크, 대전흥신소, 수원법률사무소, 인스타 팔로워 늘리기, 수원성범죄변호사, 수원소년범죄변호사, 성남이혼변호사, 폰테크, 의정부성범죄변호사, 수원법률사무소, 서울흥신소, 수원형사변호사, 용인이혼전문변호사, 청주센텀푸르지오자이, 인터넷가입, 의정부이혼변호사, 마약변호사, 비아그라 효과, 흥신소, 수원성범죄전문변호사, 브랜드이모티콘, 경주이혼전문변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 성남대형로펌, 안양학교폭력변호사, 비아그라 사이트, 웹사이트 상위노출, 의정부성범죄전문변호사, 상조내구제, 광주폰테크, 이혼변호사, 성남상간소송변호사, 검사출신마약전문변호사, 분당강간변호사, 인천이혼전문변호사, 용인성범죄변호사, 의정부법률사무소, 폰테크 홈페이지, 중고트럭매매, 수원상간변호사, 의정부마약변호사, 대구두피문신, 구미이혼전문변호사, 용인이혼전문변호사, 안양상간소송변호사, 마사지구인구직, 구미이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 의정부형사전문변호사, 인터넷가입, 남양주대형로펌, 안양음주운전변호사, 안산이혼변호사, 인스타그램 팔로워 구매, 상조내구제, 수원형사변호사, 용인불법촬영변호사, 용인성범죄전문변호사, 조루치료제구입, 남양주대형로펌, 남양주음주운전변호사, 의정부음주운전변호사, 성남성범죄변호사, 부장검사출신변호사, 세종이혼전문변호사, 의정부이혼변호사, 수원음주운전변호사, 당일폰테크, 안양이혼전문변호사, 재산분할, 차장검사출신변호사, 스페니쉬플라이구매, 의정부형사전문변호사, 남양주음주운전변호사, 수원음주운전변호사, 수원상간소송변호사, 출장용접, 안산이혼전문변호사, 안산이혼전문변호사, 용인이혼변호사, 이혼소송, 인터넷비교사이트, 화이자 비아그라, 고양이혼전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 양육권, 웹사이트 상위노출, 당일폰테크, 폰테크, 폰테크, 포천학교폭력변호사, 가전내구제, 정품비아그라, 협의이혼, 폰테크당일, 비아그라 처방, 화이자 비아그라 , 차장검사출신변호사, 인터넷설치현금, 분당성추행변호사, 양주학교폭력변호사, 네이버 웹사이트 상위노출, 용인강간변호사, 수원형사전문변호사, 양산이혼전문변호사, 수원법무법인, 폰테크, 성남법무법인, 성남음주운전변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 성남성범죄변호사, 의정부성범죄전문변호사, 의정부음주운전변호사, 웹사이트 상위노출, 수원성범죄변호사, 폰테크 카페, 평택이혼전문변호사, 양산이혼전문변호사, 용인강간변호사, 카마그라구입, 수원검사출신변호사, 수원법률사무소, 용인소년법전문변호사, 의정부법무법인, 구미이혼전문변호사, 여성최음제구입, 수원폰테크, 비아그라 약국, 소액결제대행사, 상간녀소송, 남양주학교폭력변호사, 용인성범죄전문변호사, 의정부변호사, 수원강간변호사, 수원이혼전문변호사, 용인성범죄전문변호사, 의정부학교폭력변호사, 안양상간소송변호사, 부천이혼전문변호사, 정리수납전문가, 성남학교폭력변호사, 네이버 웹사이트 상위노출, 분당불법촬영변호사, 수원불법촬영변호사, 수원성범죄전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 포천학교폭력변호사, 빠른이혼, 폰테크, 수원법률사무소, 성남학교폭력변호사, 인터넷가입현금지원, 인터넷비교사이트, 용인불법촬영변호사, 출장용접, 레플리카사이트, 수원형사변호사, 위자료, 의정부변호사, 수원부장검사출신변호사, 사이트 상위노출, 분당성추행변호사, 성남상간소송변호사, 부장검사출신변호사, 폰테크, 웹사이트, 천안이혼전문변호사, 스페니쉬플라이구매, 의정부성범죄변호사, 인터넷가입, 상조내구제, 인터넷가입사은품많이주는곳, 의정부성범죄전문변호사, 수원상간소송변호사, 수원상간소송변호사, 세종이혼전문변호사, 안산이혼전문변호사, 웹사이트 상위노출, 당일 폰테크, 폰테크, 팔팔정구입, 수원이혼변호사, 폰테크, 폰테크, 수원성추행변호사, 수원이혼전문변호사, 인스타그램 팔로워 늘리기, 남양주대형로펌, 수원강간변호사, 안양대형로펌, 안양상간소송변호사, 의정부형사전문변호사, 당일폰테크, 팔팔정구입, 안양이혼전문변호사, 의정부부장검사출신변호사, 수원마약변호사, 비닉스구입, 구미이혼전문변호사, 용인강간변호사, 폰테크, 수원강간변호사, 분당성추행변호사, 수원상간소송변호사, 의정부법률사무소, 병원동행매니저, 의정부변호사, 수원이혼변호사, 중고화물차매매, 인터넷비교사이트, 의정부성범죄전문변호사, 비아그라 종류, 인터넷가입현금지원, 폰테크, 의정부이혼전문변호사, 수원성추행변호사, 포천학교폭력변호사, 사이트 상위노출, 상조내구제, 분당강제추행변호사, 의정부음주운전변호사, 팔팔정구입, 의정부성범죄변호사, 인스타 팔로워 늘리기, 대전탐정사무소, 수원이혼전문변호사, 이혼소송, 구구정구입, 폰테크, 유튜브 조회수 구매, 승소사례, 인터넷티비현금많이주는곳, 용인성범죄전문변호사, 수원법률사무소, 용인상간소송변호사, 웹사이트, 용인법무법인, 정품비아그라, 의정부법률사무소, 탐정사무소, 부장검사출신변호사, 의정부법률사무소, 의정부학교폭력변호사, 마사지구인, 인스타 좋아요 구매, 폰테크당일, 한게임머니상, 상조내구제, 수원상간소송변호사, 의정부대형로펌, 승소사례, 수원형사전문변호사, 분당강제추행변호사, 포천학교폭력변호사, 수원형사변호사, 안양이혼전문변호사, 약, 레플리카사이트, 의정부이혼변호사, 수원성범죄전문변호사, 수원변호사, 당일 폰테크, 안양학교폭력변호사, 의정부이혼변호사, 이혼전문변호사, 여자레플리카사이트, 의정부음주운전변호사, 인터넷설치현금, 폰테크 홈페이지, 서울이혼전문변호사, 구리학교폭력변호사, 의정부상간소송변호사, 탐정사무소, 구리학교폭력변호사, 수원법무법인, 안양음주운전변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 문상현금화, 수원학교폭력변호사, 양주학교폭력변호사, 서울이혼전문변호사, 당일폰테크, 센트립구입, 수원변호사, 안양이혼전문변호사, 분당강간변호사, 안양이혼전문변호사, 성남성범죄전문변호사, 탐정사무소, 인터넷가입현금지원, 유튜브 구독자 구매, 안산이혼전문변호사, 용인촉법소년변호사, 구리학교폭력변호사, 수원변호사, 인스타 팔로워, 출장용접, 의정부법률사무소, 의정부의정부검사출신변호사, 폰테크, 포천학교폭력변호사, 수원성추행변호사, 용인불법촬영변호사, 수원음주운전변호사, 수원이혼전문변호사, 상조내구제, 분당강간변호사, 폰테크당일, 안산이혼전문변호사, 성남이혼변호사, 용인성범죄변호사, 명품레플리카쇼핑몰, 안양학교폭력변호사, 구미이혼전문변호사, 남양주학교폭력변호사, 여성최음제구매, 수원성범죄전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 이혼상담, 폰테크 사이트, 수원성범죄변호사, 수원이혼전문변호사, 폰테크 사이트, 출장용접, 수원법률사무소, 구리학교폭력변호사, 가전내구제, 수원불법촬영변호사, 인스타 좋아요 늘리기, 인터넷비교사이트, 용인음주운전변호사, 의정부소년사건변호사, 수원성추행변호사, 수원형사전문변호사, 의정부변호사, 한게임클래식머니상, 인천흥신소, 폰테크, 안양음주운전변호사, 남양주대형로펌, 인터넷비교사이트, 양주학교폭력변호사, 의정부법률사무소, 분당강제추행변호사, 수원음주운전변호사, 폰테크당일, 수원상간소송변호사, 유튜브 조회수 늘리기, 수원불법촬영변호사, 김해이혼전문변호사, 수원흥신소, 요힘빈구매, 의정부형사전문변호사, 폰테크, 구리학교폭력변호사, 안양이혼전문변호사, 인스타그램 좋아요 구매, 인터넷가입, 의정부변호사, 용인불법촬영변호사, 인스타그램 팔로워, 소액결제미납, 수원법무법인, 인터넷비교사이트, 인천탐정사무소, 성남학교폭력변호사, 인터넷가입현금지원, 이혼소송, 수원불법촬영변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 의정부대형로펌, 이혼상담, 양주학교폭력변호사, 용인의정부검사출신변호사, 수원성범죄전문변호사, 폰테크, 부산홈페이지제작, 웹사이트 상위노출, 인터넷티비현금많이주는곳, 수원강간변호사, 용인이혼변호사, 당일폰테크, 폰테크, 사이트 상위노출, 성남상간소송변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 남양주학교폭력변호사, 분당불법촬영변호사, 흥신소, 웹사이트 상위노출, 성남대형로펌, 남양주음주운전변호사, 수원강제추행변호사, 수원이혼전문변호사, 인터넷가입현금지원, 폰테크, 폰테크, 폰테크, 남양주법무법인, 용인성범죄전문변호사, 안산학교폭력변호사, 수원성추행변호사, 수원상간소송변호사, 분당강제추행변호사, 수원성추행변호사, 인터넷비교사이트, 비아그라 사이트, 성남대형로펌, 수원불법촬영변호사, 성남성범죄변호사, 이혼전문변호사추천, 인터넷가입, 폰테크, 남양주이혼전문변호사, 평택학교폭력변호사, 프릴리지구입, 대구이혼전문변호사, 양산이혼전문변호사, 수원상간녀변호사, 암요양병원, 명품레플리카사이트, 의정부성범죄전문변호사, 수원강간변호사, 안산학교폭력변호사, 부천이혼전문변호사, 성남이혼변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 안산이혼변호사, 의정부상간소송변호사, 폰테크, 수원법률사무소, 분당강간변호사, 수원법무법인, 수원마약전문변호사, 포천학교폭력변호사, 서울흥신소, 용인대형로펌, 수원이혼전문변호사, 수원형사전문변호사, 웹사이트 상위노출, 용인검사출신변호사, 수원법률사무소, 마약전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 의정부성범죄전문변호사, 안산이혼변호사, 성남성범죄전문변호사, 울산이혼전문변호사, 수원성범죄변호사, 남양주학교폭력변호사, 내구제, 의정부변호사, 출장용접, 출장용접, 폰테크, 상간녀소송, 비아그라 지속시간, 수원검사출신변호사, 수원상간소송변호사, 인터넷가입현금지원, 문해력, 수원강제추행변호사, 의정부이혼변호사, 용인음주운전변호사, 출장용접, 출장용접, 폰테크 홈페이지, 웹사이트 상위노출, 인터넷가입현금지원, 양육권, 인터넷설치현금, 프릴리지구입, 부천이혼전문변호사, 용인이혼전문변호사, 수원이혼전문변호사, 의정부이혼변호사, 재산분할, 칙칙이구매, 성남이혼전문변호사, 용인성범죄변호사, 프릴리지구입, 폰테크당일, 성남성범죄변호사, 수원법무법인, 상간남소송, 성남학교폭력변호사, 남양주법무법인, 수원검사출신변호사, 당일폰테크, 당일폰테크, 인터넷가입사은품많이주는곳, 분당강간변호사, 의정부학교폭력변호사, 분당강간변호사, 분당강제추행변호사, 인터넷설치현금, 수원성추행변호사, 분당불법촬영변호사, 안양이혼전문변호사, 수원법무법인, 가전내구제, 용인불법촬영변호사, 인스타 좋아요 늘리기, 포천학교폭력변호사, 조루치료제구입, 의정부변호사, 안양법무법인, 폰테크당일, 의정부상간녀변호사, 상간녀위자료, 인천이혼전문변호사, 마사지구직, 의정부이혼전문변호사, 폰테크, 비아그라 효과, 성남법무법인, 안양대형로펌, 여성최음제구매, 분당성추행변호사, 용인성범죄변호사, 의정부이혼변호사, 분당강간변호사, 용인강간변호사, 의정부성범죄변호사, 의정부상간소송변호사, 고양이혼전문변호사, 평택학교폭력변호사, 탐정사무소, 인스타 팔로우 구매, 명품레플리카, 용인부장검사출신변호사, 분당성추행변호사, 남양주학교폭력변호사, 안산이혼전문변호사, 수원형사전문변호사, 이혼변호사, 포천학교폭력변호사, 수원성추행변호사, 수원성범죄변호사, 수원상간변호사, 성남음주운전변호사, 용인성추행변호사, 성남대형로펌, 수원법률사무소, 수원강간변호사, 이혼전문변호사, 수원촉법소년변호사, 용인법무법인, 폰테크당일, 분당불법촬영변호사, 의정부소년법전문변호사, 폰테크, 의정부대형로펌,