분당강제추행변호사 ■조인호씨 별세, 정현도·현주·현숙씨·현길 OBS경인TV 정책기획팀 차장 모친상, 정태원 경동보일러 PE2팀장·유명식 에이블덴탈랩 팀장 장모상, 장미혜씨 시모상=9월30일 평택 중앙장례식장. 발인 2일 (031)666-3400
■김영자씨 별세, 임상완씨·상수 전 연합뉴스 경제에디터·상천·상덕씨 모친상, 강희자·김남순·이은미·안정심씨 시모상=9월30일 강동경희대병원. 발인 2일 (02)440-8800
■이호조 전 춘천지법 판사(전 이호조 법률사무소 변호사) 별세, 양래 ㈜서북 개발자·기청씨(전 국제기구 근무) 부친상=9월30일 서울아산병원. 발인 2일 (02)3010-2000
■배유현 한국산업전시협회장(전 동아일보·스포츠조선(창립위원회)·중앙일보 기자) 별세, 이민아씨 남편상, 정은 다나허 인사팀 차장·정미 공인노무사·준호 인하대병원 내과의사 부친상, 김형완 특허법인 인큐브 대표변리사·고영준 국민은행 일산북종합금융센터 대리 장인상, 정다이 경희대 교직원 시부상=9월28일 인하대병원. 발인 1일 (032)890-3196
■홍현기씨 별세, 석훈 목사(전 육군대령)·석원 쿠키뉴스 충남본부장·혜선 천안쌍용중 교사 부친상=9월29일 대전 을지대병원. 발인 1일 (042)259-1081
정부가 빈집뿐 아니라 빈 건축물까지 적극적으로 철거하고 고쳐 쓰는 정비 활성화 방안을 마련했다. 비어 있는 비주택, 잠재적 빈 건축물까지 관리하는 특별법 제정도 추진한다.
국토교통부는 2일 정부서울청사에서 열린 경제관계장관회의에서 ‘빈 건축물 정비 활성화 방안’을 발표했다.
지난해 기준 빈집은 전국 13만4000호로, 주택을 제외한 빈 건축물은 최대 6만1000동으로 추정된다.
빈집은 매년 1만호 이상 증가할 것으로 예측돼 2030년에는 그 규모가 20만호에 달할 것으로 보인다. 빈 건축물은 주변 지역을 공동화하는 등 지역 쇠퇴를 유발해 지방 소멸을 가속화시킬 수 있다는 우려가 나온다.
정부는 특별법 제정을 통해 관리 대상을 1년 이상 미거주·미사용 상태인 ‘빈집’뿐 아니라 20년 이상 노후 비주택, 공사 중단 건축물도 ‘빈 건축물’로 포괄한다. 사용 가능성이 낮은 건물도 잠재적 관리 대상에 포함한다.
슬럼화 방지를 위해 빈 건축물 소유주에게는 안전조치와 철거 등의 관리 의무를 부과한다. 자진 철거 시에는 지방세 부담을 완화해준다.
빈집이 철거된 토지 등에는 재산세를 5년간 50% 감면하고, 해당 토지에 3년 내 건물을 신축하면 취득세를 150만원 한도로 최대 50% 감면해준다.
빈 건축물을 방치할 때는 세제 페널티 등 경제적 제재를 도입하는 것도 검토 중이다.
빈 건축물로 안전사고가 발생할 수 있는데도 소유주가 철거하지 않는 경우에는 지자체가 직권으로 철거명령을 내리거나 직접 철거한다.
입지가 좋은 빈 건축물에 대해서는 정비·활용을 활성화하는 방안도 추진한다. 현행 빈집 플랫폼 ‘빈집애’를 확대 개편해 빈 건축물 현황 모니터링과 대민 서비스를 지원할 수 있는 시스템으로 활용한다.
정부는 또 소유자 대신 빈 건축물의 관리·운영·매각을 지원하는 ‘빈 건축물 관리업’을 신규 부동산서비스 업종으로 도입해 스타트업 등의 유입을 유도하기로 했다.
공공이 출자한 법인이 빈 건축물을 사들여 공공사업에 활용하거나 민각에 매각하는 방안도 추진한다. 기존 빈집밀집구역을 빈건축물 정비 촉진지역으로 개편해 개발 시 용적률과 건폐율을 법적 상한의 1.3배까지 완화하는 등의 인센티브를 줄 예정이다.

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