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센트립구입 “내년 서울 아파트 입주 ‘반토막’…전국 기준 28% 감소”

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작성자 황준영 작성일25-12-25 06:03 조회0회 댓글0건

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센트립구입 내년 서울 아파트 입주 물량이 올해의 절반 수준에 그칠 것이라는 전망이 나왔다. 전국 아파트 기준으로는 올해보다 28% 적은 17만여 세대가 ‘집들이’를 할 것으로 예상된다.
22일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내년 전국 아파트 입주 물량은 총 17만2270세대로 올해 23만8372세대보다 28% 줄어든다. 최근 4년간 전국 입주 물량 평균(28만여 세대)과 비교하면 크게 적은 수준이다.
이 중 수도권 입주 물량은 총 8만1534세대다. 이 역시 올해 대비 약 28% 감소한 규모다.
특히 내년 서울의 아파트 입주 물량은 올해보다 48% 줄어든다. 총 32단지 1만6412세대 중 87%(1만4257세대)가 재개발, 재건축 등 정비사업이 완료된 사업장이다.
자치구별로 보면 서울은 서초구 5155세대, 은평구 2451세대, 송파구 2088세대, 강서구 1066세대, 동대문구 837세대 순으로 입주 물량이 많다.
서초구는 방배5구역을 재건축한 디에이치방배(3064세대)와 반포3주구를 재건축한 반포래미안트리니원(2091세대) 등에서 대규모 입주가 이어진다. 은평구에서는 대조1구역을 재개발한 힐스테이트메디알레(2451세대)가 입주를 앞두고 있다.
경기는 평택(8012세대), 이천(6074세대), 파주(3822세대), 의왕(3813세대) 등 기존 공급량이 많았던 지역을 중심으로 총 5만361세대가 입주한다. 올해 대비 18% 감소한 물량이다. 인천은 올해보다 22% 적은 총 1만4761세대가 입주한다. 검단신도시 등 택지지구 위주다.
비수도권의 아파트 입주 물량도 올해 12만6188세대에서 내년 9만736세대로 약 28% 줄어든다. 최근 5년간 연평균 13만여 세대의 공급이 이어졌던 점을 고려하면 내년은 상대적으로 물량 조정 국면에 접어든 것으로 보인다고 직방은 설명했다. 부산, 광주, 충남, 대구 등 위주로 137개 단지에서 입주가 진행된다.
직방 관계자는 “내년 전국 아파트 입주물량은 예년보다 감소할 것으로 예상되지만, 이로 인한 시장 영향은 지역별로 상이하게 전개될 가능성이 크다”고 분석했다.
경기도는 31개 시·군과 함께 관내 만 6세 등록 외국인 아동 가구에 20개 언어로 제작된 ‘2026년 초등학교 입학’ 안내문을 발송했다고 24일 밝혔다. 각 나라의 언어로 된 입학안내문 발송은 전국 최초다.
외국인 아동은 내국인과 달리 의무교육 대상이 아니고, 주민등록이 없어 지자체의 취학 통지가 제대로 이뤄지기 어렵다. 때문에 취학 절차와 시기를 모르는 외국인 부모들이 자녀를 미입학 상태로 방치하는 사례가 나오고 있다.
도는 취학 사각지대를 해소하기 위해 법무부로부터 취학 대상 외국인 아동 현황 자료를 제공받았다.
지난해에는 광역자치단체 최초로 21개 시·군이 참여해 등록 외국인 아동 2037명에게 취학 안내를 실시했다. 올해는 31개 모든 시·군이 참여해 총 3629명을 대상으로 초등학교 취학 안내를 진행한다.
안내문은 외국인 가정이 이해하기 쉽도록 중국, 베트남, 필리핀, 러시아, 우즈베키스탄 등 20개국 언어로 번역됐다. 도는 공문과 안내장을 제작해 각 가정에 우편으로 발송할 예정이다. 통역 지원이 필요한 경우 경기도 이민사회 통합지원센터와 다누리 콜센터 등과 연계해 외국어 상담도 제공한다.
김성환 경기도 이민사회지원과장은 “외국인 아동 취학 안내는 그동안 누가, 어떻게 안내해야 하는지 불분명했던 영역을 제도적으로 보완한 것”이라며 “외국인 아동도 우리 사회가 키워야 하는 우리 아이들로 학습권과 발달권을 보호하고, 장기적으로 사회통합을 촉진하는 계기가 될 것으로 기대한다”고 말했다.

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