수원법률사무소 미국 재무부 장관의 이례적인 원화 가치 방어 발언과 정부의 거시건전성 조치 검토로 15일 원·달러 환율이 1480원선 아래로 눌렸지만, 환율 상승 기대 심리와 미국 성장세에 기댄 달러 수요를 꺾기에는 역부족일 것이라는 전망이 나온다. 당국 개입 효과는 일시적으로 나타났으나 구조적 불안 요인은 여전하다는 평가다.
우선, 스콧 베선트 미국 재무 장관의 이례적 발언은 무역적자 확대 방지와 대미 투자 안정성 확보라는 미국의 실리적 판단에 따른 것으로 풀이된다. 환율이 오르면 한국 기업의 대미 투자 여력이 위축될 수 있기 때문이다.
통상 미국 재무장관이 타국 통화 가치에 관해 언급하는 경우는 주로 상대 국가가 의도적으로 통화 가치를 하락 유도하면 내놓는 경고 차원이었다. 그러나 이번 발언은 시장이 한국의 기초체력을 과소평가하고 있음을 지적하며 외환 당국의 환율 방어 노력을 간접 지원하는 모양새다.
정부는 이날 발언을 두고 한미 간 강한 공감대가 깔렸다고 강조했다. 최지영 재정재정부 국제경제관리관(차관보)은 “이번 회담에서 양국 재무장관은 최근 원화의 가파른 절하에 대한 우려에 공감하면서 안정적 원화 흐름이 양국 교역 및 경제협력에 중요한 요소라는 데 의견을 같이했다”고 설명했다. 최 차관보는 “우리로서는 미 재무부측에 ‘외환시장 변동성과 불안이 커지면 대미투자 이행을 제한할 수 있다’는 의견을 전달해왔다”고 말했다.
박상현 iM증권 연구원은 “한·미 관세 협상에 따라 연간 200억 달러 규모의 대미 투자가 이행돼야 하는 시점”이라며 “과도한 원화 가치 하락은 미국에도 부담이기에 한국 당국과 공조에 나선 것”이라고 분석했다.
문제는 미국까지 동원한 정부의 개입 영향력이 얼마나 이어질지다. 당장 이날 하루만 봐도 시장 진정 효과는 길지 않았다. 이날 원·달러 환율은 개장하자마자 1457.5원까지 떨어졌으나 점점 낙폭을 줄여 전날보다 7.8원 내린 1469.7원에 마감했다.
지난해 말 정부가 외화안정 세제지원 3종 대책을 발표하고, 금융당국에선 주요 증권사 대표들을 불러 미국 주식투자 마케팅을 자제하라고도 요청했지만 보름도 채 되지 않아 환율은 1470원대로 올라섰다. 개인 투자자들이 저가 매수 기회로 보고, 달러를 대거 사들인 영향이다.
정부도 이를 인지하고 있다. 정부는 환율 상승 기대 심리가 시장을 자극하고 있다고 보고 있다. 이날 정부가 새로운 거시 건전성 조치를 검토한 배경이다. 최 차관보는 “국민과 금융기관들이 원화 가치가 절하될 거란 강한 믿음을 바탕으로 실제로 행동에 옮기고, 그 행동이 실제로 환율을 끌어올리는 악순환 상황”이라고 했다.
일단 이날 발표로 당장 1480원 이상으로 오르진 않겠으나 상승 기대심리에는 근본적으로 한국 경제 구조적 요인이 작용하고 있다는 지적이 나온다.
이승훈 메리츠증권 연구원은 “당국이 1480원대 환율을 용인하지 않을 것이라는 신호를 명확히 부여한 만큼 이 레벨 이상으로 원화가 절하될 가능성은 낮다고 판단한다”고 말했다.
김효상 대외경제정책연구원 국제금융팀장은 “고령화로 인한 저축 증가와 인공지능(AI) 등 유망 산업 중심지가 미국인 점을 고려하면 해외 자산 투자 수요는 늘 수밖에 없다”며 “이러한 구조적 요인이 환율에 지속적인 상승 압력을 가할 것”이라고 전망했다.
김정식 연세대 경제학부 명예교수는 “환율 상승의 근본적인 원인은 미국의 성장률이 우리나라를 앞질러 장기적인 투자수익률이 높다는 점”이라며 “정부 대책으로 1~2개월 정도 시간을 벌 수는 있겠지만 저성장 구조를 탈피하지 못하면 장기적으로는 환율이 계속 불안정할 가능성이 크다”고 말했다.
배우 권상우에겐 항상 따라붙는 수식어가 있다. 한때는 액션스타, 멜로의 주인공이었고, 지금은 ‘권상우표 코미디’라는 말이 생겼을 정도로 코미디 장인이 됐다. 그가 웃음과 인간미를 무기로 또 한번 관객과 만난다.
영화 <하트맨>은 대학 시절 록밴드 보컬로 이름을 날렸지만 지금은 작은 악기점을 운영하며 한 아이의 아빠로 살아가는 승민(권상우)에게 첫사랑 보나(문채원)가 다시 나타나며 벌어지는 이야기를 그린다. 권상우는 오랜만에 재회한 사랑을 놓치지 않기 위해 고군분투하는 주인공 승민 역을 맡아 문채원과 호흡을 맞췄다. <히트맨> 시리즈를 함께한 최원석 감독과는 세 번째 작업이다.
13일 서울 종로구의 한 카페에서 만난 권상우는 <하트맨>을 “코미디 영화이면서도 멜로 영화”라고 소개했다.
“제목은 1차원적으로 보일 수 있지만, 훨씬 입체적인 영화예요. 코미디지만 그 안에 여러 이야기가 담겨 있고, 개인적으로는 지금 제 나이대에서 만나기 쉽지 않은 작품이라 더 끌렸죠. 사랑 이야기를 할 수 있으니까요.”
제목 때문에 <히트맨>의 연장선으로 오해받기도 하지만, 액션 코미디였던 <히트맨>과는 결이 다르다. <하트맨>은 로맨스를 중심에 두되, 부녀 관계를 또 하나의 중요한 축으로 삼는다. ‘비밀을 가진 주인공의 이중생활’이라는 코미디적 설정 속에 가족과 연인, 사람 사이의 관계를 촘촘히 담아냈다. 솔직하면서도 개구쟁이같은 실제 모습을 캐릭터에 녹여 어딘가 짠하면서도 인간미 넘치는 코미디를 구사하는 그만의 장점도 어김없이 발휘됐다.
‘권상우표 코미디가 자리를 잡았다’는 평가에 대해 그는“아직 부족하다”면서도 “코미디의 길을 어느 정도 찾은 것 같다”고 했다.
“무조건 ‘웃겨야된다’라기 보다 좀 더 감정적이고 진지하게 접근하는 편이에요. 그런 부분이 오히려 웃음을 증폭시키기도 하고, 즉흥 연기에 강한편이라 현장에서 코미디가 잘 만들어질 때 쾌감도 있어요”
그는 “코미디 연기는 여전히 저평가되는 장르”라며 아쉬움도 털어놨다. 액션이나 멜로는 음악과 편집의 도움을 받을 수 있지만, 코미디는 배우 간 호흡과 타이밍, 합이 전부라는 것이다. 그럼에도 이 장르를 놓지 않는 이유에 대해 그는 “온 가족이 함께 볼 수 있는 영화라는 점이 가장 좋다”며 “관객들이 내 영화를 보며 웃는 모습을 보면 정말 행복하다”고 말했다.
2001년 드라마 <맛있는 청혼>으로 데뷔한 그는 올해로 연기 인생 25년 차를 맞았다. 그 사이 배우 권상우를 설명하는 키워드도 달라졌다.
영화 <동갑내기 과외하기>(2003), <말죽거리 잔혹사>(2004), 드라마 <천국의 계단>(2003), <슬픈 연가>(2005) 등을 통해 멜로의 주인공이자 액션 스타로 사랑받았던 그는, 2015년 이후 <탐정>과 <히트맨> 시리즈를 거치며 친근하고 허술한 코믹 이미지로 변신했다. 특히 <히트맨>은 2020년 개봉한 1편이 240만 명, 지난해 공개된 2편이 230만 명을 동원하며 연타석 흥행에 성공했다.
달라진 이미지에 대해 그는 솔직한 속내를 내비쳤다.
“예전에는 멋있는 역할을 많이 했죠. 나이가 들고, 아빠가 되면서 그런 시나리오가 줄어든 데 대한 아쉬움도 있어요. 하지만 그걸 내려놓고 유쾌한 이미지를 얻은 것에 대한 감사함도 큽니다.”
베테랑 배우가 됐지만, 새 작품을 선보일 때마다 느끼는 긴장감은 여전하다. 2000년대 극장가 호황기를 보낸 겪은 그는 “그 시절이 얼마나 큰 복이었는지 이제야 실감한다”고 말했다.
“그땐 100만 관객이면 ‘망했다’는 말이 나올 정도였어요. 300만은 돼야 ‘좀 했다’고 했죠. 사실 100만 명이면 정말 어마어마한 숫자인데, 그때는 그 소중함을 잘 몰랐던 것 같아요.”
그래서 지금은 관객 한 명, 한 명의 발걸음이 더 크게 다가온다. 집에서 손쉽게 영화를 볼 수 있는 시대에, 극장을 직접 찾아주는 관객이 얼마나 귀한지 잘 알기 때문이다. 그는 스스로를 “아직 채울 게 많은 배우”라고 했다.
“제 최고 흥행 기록이 동갑내기 과외하기의 520만 명이에요. 그걸 몇십 년째 못 깨고 있잖아요. 그 기록을 깨고 싶어요. 여전히 더 많은 작품을 하고 싶고, 더 다양한 장르에 도전하고 싶습니다. 다른 것도 잘할 수 있다는 걸 보여주고 싶어요.”
서울 강남구 재건축 추진 아파트의 3.3㎡(1평) 당 평균 매매가가 1억원을 넘어 섰다는 조사 결과가 나왔다. 서울 전체 평균으로 볼 때도 재건축 추진 단지는 연간 오름폭이 일반 아파트보다 4.7%포인트 이상 컸다.
부동산R114가 서울 아파트 매매가격 변동률을 14일 조사 및 분석한 결과 지난해 강남구 재건축 아파트(정비사업 기본계획이 수립된 단지)의 평당 평균 매매가는 1년 전보다 24.35% 오른 1억784만원으로, 처음으로 1억원대에 진입한 것으로 나타났다.
이는 10년 전인 2015년(3510만원)의 약 3배에 달하는 금액이다.
재건축 아파트를 제외한 강남구 일반 아파트 평당 평균가는 8479만원으로 재건축 아파트보다 가격이 2305만원 가량 낮았다.
부동산R114 집계로, 지난해 서울 아파트 매매가는 2024년 연말 대비 12.52% 상승했다. 재건축 아파트와 일반 아파트로 나눠서 보면, 서울 재건축 아파트값은 한해동안 평균 16.35% 올랐다. 같은 기간 일반 아파트는 평균 11.61% 올라 오름폭의 차이가 컸다.
자치구별 재건축 아파트값 변동률을 보면 강남구(24.35%)를 비롯해 송파구(18.09%), 영등포구(18.23%), 성동구(16.05%), 강동구(15.59%) 순으로 상승폭이 컸다.
정부와 서울시가 재건축·재개발 지원책을 내세우고 주요 단지에서 절차가 진전되면서 투자 수요가 유입된 것으로 분석된다.
지난해 10년 이상 사업이 정체됐던 대치동 은마아파트 재건축 정비계획이 서울시에서 가결됐고, 개포주공 6·7단지와 압구정2구역 등 주요 재건축 단지도 시공사 선정을 마친 바 있다.
윤지해 부동산R114리서치랩장은 “정부와 지방자치단체가 정비사업 절차 개선과 사업 활성화를 위한 기준 완화, 추가 인센티브 적용 등 주택 공급 확대를 위한 속도감 있는 정책 기조를 유지하고 있어 올해도 강남 재건축 아파트는 가격 상승 압력이 높아질 것으로 전망한다”라고 말했다.

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