해시드김서준 지난해 서울 아파트값 누적 상승률이 역대 최고치인 8.71%로 집계됐다. 전국적으로는 약 1% 상승하고 서울·경기·인천을 제외하면 약 1% 하락했다. 서울·수도권 집중현상이 심해진 것이다.
올해도 서울 집값 상승이 계속될 것이란 전망이 나온다. 정부는 연초 추가 공급 대책을 내놓을 계획이다.
한국부동산원은 지난달 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트값이 0.21% 올랐다고 1일 발표했다. 상승폭은 전주와 동일하다. 이로써 지난 한 해 서울 아파트값 누적 상승률(주간조사 기준)은 8.71%로, 한국부동산원이 주간 단위 통계를 내기 시작한 2012년 이후 가장 높은 연간 상승률을 기록했다.
지난해 서울 아파트값은 2월 첫주부터 47주간 내리 올랐다. 10·15 대책이 발표된 지난해 10월에는 주간 상승률이 0.5%까지 치솟기도 했지만 11월 이후부터 0.17~0.21% 수준으로 횡보했다.
부동산원은 “전반적으로 거래량이 감소한 가운데 개발 기대감 있는 단지와 정주 여건이 양호한 주요 단지 위주로 국지적 상승 계약이 체결됐다”고 설명했다.
이전까지 서울 아파트값 연간 누적 상승률(주간조사 기준) 최고치는 박근혜 정부 때인 2015년 8.11%였다. 이후 상승률이 줄어들다가 문재인 정부 들어 2018년(6.73%), 2021년(6.58%) 다시 뛰어올랐고, 2022년에는 7.2% 떨어졌다. 2024년에는 4.5% 오르며 다시 상승세로 전환했다.
지난해 집값 상승세는 서울에 집중됐다. 1년간 서울 아파트값이 8.71% 오르는 동안 전국 누적 상승률은 1.02%, 수도권 누적 상승률은 3.29%에 그쳤다. 비수도권은 -1.13%로 뒷걸음쳤다.
2021년 서울 아파트값이 6.58% 오를 때 전국은 13.25%, 수도권은 16.28% 상승한 것과 비교하면 몇년 사이 서울 집중현상이 뚜렷해진 것으로 보인다.
송파 21% 필두로 강남3구 활활전국 평균은 1%…쏠림화 뚜렷정부 연초 추가 공급 대책에도전문가들 “오름세 유지” 전망
지난해 연간 누적 상승률이 가장 높은 지역은 서울 강남 3구와 주변이었다. 서울 송파구 아파트값은 연간 20.92% 오르며 전국에서 가장 높은 상승폭을 나타냈다. 그 뒤로 경기 과천시(20.46%), 서울 성동구(19.12%), 경기 성남시 분당구(19.10%), 서울 마포구(14.26%), 서초구(14.11%), 강남구(13.59%), 용산구(13.21%) 순이었다. 강남 3구와 인근의 수도권·한강벨트 지역이 많이 오른 것이다.
전문가들은 서울 아파트값 상승세가 올해도 지속할 가능성이 높은 것으로 내다봤다. 서울 아파트 입주 물량은 올해 2만9000가구 수준으로 지난해의 절반가량으로 줄어들고 시중의 유동성도 풍부한 상황이기 때문이다. 다만 대출 규제, 토지거래허가제 등이 이어져 상승폭은 지난해보다 낮은 수준일 것으로 예측된다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “유동성 증가와 공급 부족 등으로 서울과 수도권 중심의 주택 가격 상승세는 올해도 이어질 것”이라며 “정부 규제로 투기적 가수요는 일부 제한되고 있지만, 매물 잠김 등 부작용도 불러 가격 상승세를 막기엔 역부족”이라고 말했다.
박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원도 “집값 상승세는 이어지겠지만 대출 규제, 토지거래허가제 등으로 지난해보단 둔화될 것으로 보인다”며 “거래량은 적은데 높은 가격이 유지되는 현상이 나타날 것”이라고 전망했다.
정부는 주택시장 안정을 위해 연초 추가 부동산 공급 대책 발표를 예고한 상태다. 당초 지난해 말로 대책 발표가 예고됐지만, 주택 공급 방안을 놓고 지방자치단체장들과의 협의가 이어지면서 시점이 늦어지고 있다.
‘국가대표 인공지능(AI) 모델’을 향한 5개 정예팀의 ‘5사5색’ 경쟁이 본격 막을 올렸다. 산업 특화 AI 모델, 가장 한국적인 AI 등 자신만의 색깔을 강점으로 무장한 각 팀은 지난 5개월간의 성과를 선보이며 승리를 자신했다.
과학기술정보통신부는 30일 서울 삼성동 코엑스에서 ‘독자 파운데이션 AI 모델’ 프로젝트 1차 경연을 개최했다. ‘K-AI’ 타이틀을 얻기 위한 치열한 경쟁에는 5개 정예팀(네이버클라우드·LG AI연구원·SK텔레콤·NC AI·업스테이지)이 참여했다.
첫 타자로 나선 네이버클라우드는 ‘하이퍼클로바 X 시드 8B 옴니’를 소개했다. 8B(매개변수 80억개) 규모인 이 모델은 텍스트와 음성, 이미지 등 다양한 형태의 정보를 통합적으로 이해하고 처리하는 옴니 모달 구조를 갖췄다. 성낙호 네이버클라우드 기술총괄은 “옴니 모달의 유연함은 산업 현장의 AI 확산을 위해 필수적”이라고 강조했다. 네이버클라우드는 추론형 모델 ‘하이퍼클로바 X 시드 32B 씽크’를 함께 공개, 이 모델이 2026학년도 수학능력시험에서 전 과목 1등급을 받은 것을 공개해 눈길을 끌었다.
LG AI연구원은 초거대(236B 규모) AI 모델 ‘K-엑사원’의 글로벌 경쟁력에 방점을 찍었다. 최정규 LG AI 연구원 AI 에이전트 그룹장은 K-엑사원이 글로벌 13개 공통 벤치마크 평균 성능 대비 104%를 확보하는 등 글로벌 빅테크 최신 모델과의 경쟁 가능성을 입증했다고 강조했다.
SK텔레콤은 ‘규모’를 앞세웠다. 이날 공개한 ‘에이닷엑스 케이원(A.X K1)은 국내 최초로 500B 규모를 갖춘 초거대 AI 모델이다. 정석근 SK텔레콤 인공지능 CIC센터장은 “AI 세계에서 모델 크기는 곧 더 높은 성능의 가능성과 직결된다”며 거대한 크기만큼 고난도 작업 수행이 가능해 사회간접자본(SOC)으로서 역할이 가능하다고 설명했다.
NC AI는 제조업 등 다양한 산업에 특화된 100B 규모의 멀티모달 파운데이션 모델 ‘베키’(VAETKI)를 공개했으며, 유일한 스타트업인 업스테이지는 뛰어난 한국어 실력과 효율성을 갖춘 ‘솔라-오픈-100B’를 선보였다.
이날 행사장 로비에서는 각 정예팀이 마련한 AI 체험 부스가 관람객을 맞았다. 참여자들은 각 모델에게 질문을 던져 답변을 받아보거나, 모델이 적용된 서비스를 직접 이용해볼 수 있었다.
이날 휴가를 내고 행사장을 찾은 개발자 A씨(43)는 네이버클라우드의 ‘민원 행정 AI 해결사’를 체험해본 뒤 “아바타가 음성 인식을 잘해서 어르신들이 도움받기 좋을 것 같다”며 “AI 최신 트렌드를 몸소 체험할 수 있어 만족스럽다”고 말했다. 이날 행사에는 전문가와 일반 관람객 1000여명이 참석했다.
과기정통부는 각 팀의 성과·향후 계획을 종합 점검한 뒤 다음달 15일까지 1차 평가 결과를 발표한다는 계획이다. 1차 평가에선 1개 팀이 탈락하며, 생존 팀들은 향후 6개월마다 1~2팀이 남을 때까지 경쟁을 이어나간다. 국가대표 AI로 선정되면 한국의 AI 기술 자립과 AI 전환을 주도할 기본 모델로 활약하게 된다.

수원음주운전변호사, 저신용장기렌트카, 수원형사변호사, 수원형사전문변호사, 성남성범죄전문변호사, 수원이혼전문변호사, 인천흥신소, 용인이혼전문변호사, 일렌트카, 성남이혼전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 장기렌트카아반떼, 인천폰테크, 장기렌트보증금 , 신차장기렌트비교, 외제차할인, 렌트와리스차이, 인터넷가입사은품많이주는곳, 사고대차렌트, 의정부이혼전문변호사, 의정부음주운전변호사, 자동차비교, 위자료, 무심사렌트카, 인터넷티비현금많이주는곳, 천안이혼전문변호사, 분당강간변호사, 장기렌트선납금, 의정부음주운전변호사, 당일폰테크, 서울이혼전문변호사, 용인상간소송변호사, 수원음주운전변호사, 위자료, 차량한달렌트, 비아그라 부작용, 장기렌트카위약금, 비아그라 효과, 인터넷가입현금지원, 현대자동차렌트카, 양산이혼전문변호사, 폰테크, 폰테크, 마약전문변호사, 수원성범죄변호사, 수원성범죄변호사, 상조내구제, 개인사업자차량, 람보르기니렌트, 개인사업자차량구매, 의정부형사전문변호사, 인천탐정사무소, 카니발신형, 안산학교폭력변호사, 조정이혼, 수원이혼전문변호사, 중고차리스, 만21세렌트카, 비아그라 부작용, 폰테크, 안산이혼전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 포항이혼전문변호사, 인터넷가입, 의정부음주운전변호사, 신차장기, 저신용자렌트카, 수입차할부, 수원성범죄변호사, 이혼전문변호사, 알곤출장용접, 차견적, 차렌트어플, 현대차구매, 승소사례, 렌터카가격, 용인강간변호사, 중고차월렌트, 인스타 좋아요 늘리기, 안산이혼전문변호사, 인터넷가입, 경차렌탈, GV70장기렌트, 의정부이혼변호사, 성남법무법인, 분당강제추행변호사, 안양상간소송변호사, 성남음주운전변호사, 의정부이혼변호사, 폰테크당일, 한게임머니상, 성남음주운전변호사, 의정부변호사, 새차할부, 웹사이트 상위노출, 수원이혼전문변호사, 성남상간소송변호사, 장기렌트카보증금, 신용불량자장기렌트, 의정부형사전문변호사, 용인이혼변호사, 쏘렌토장기렌트, 양주학교폭력변호사, 비아그라 복용법, 안양음주운전변호사, 장기렌트카가격비교사이트, 인터넷설치현금, 용인검사출신변호사, 수원이혼변호사, 의정부성범죄변호사, 만21세장기렌트카, 안산이혼전문변호사, 안양학교폭력변호사, 수원이혼변호사, 렌트카싼곳, 남양주대형로펌, 용인성범죄변호사, 자동차1년렌트, 상간녀소송, 평택이혼전문변호사, 안양학교폭력변호사, X5장기렌트, 서울이혼전문변호사, 용인불법촬영변호사, 기아카니발가격, 외제차프로모션, 성남음주운전변호사, 경주이혼전문변호사, 용인상간소송변호사, 빠른이혼, 구미이혼전문변호사, 의정부검사출신변호사, 남양주법무법인, 차대여, 의정부성범죄변호사, 출장용접, 감성뮤직, 네이버 사이트 상위노출, GV80장기렌트가격, 폰테크당일, 의정부형사변호사, 성남상간소송변호사, 용인불법촬영변호사, 차량대여, 분당강제추행변호사, 웹사이트 상위노출, 인터넷티비현금많이주는곳, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원법률사무소, 양산이혼전문변호사, 일일렌트카, 분당성추행변호사, 조정이혼, 의정부음주운전변호사, 법인차량구매, 렌트카앱, 펠리세이드장기렌트, 남성진변호사, 의정부상간소송변호사, 의정부소년법전문변호사, 차장검사출신변호사, 의정부법률사무소, 포항이혼전문변호사, 웹사이트 상위노출, 출장용접, 용인법무법인, 당일 폰테크, 성남상간소송변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 수원이혼전문변호사, 한게임머니상, 분당강간변호사, 의정부성범죄변호사, 수원법무법인, 의정부소년사건변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 렌터카장기렌트, 수원성추행변호사, 의정부이혼변호사, 장기렌트신용등급, 용인음주운전변호사, 폰테크, 의정부형사전문변호사, 수원법무법인, 장기렌트순위, 수원음주운전변호사, K7장기렌트, 서울탐정사무소, 카비온, 소규모해썹, 유방암요양병원, 구미이혼전문변호사, 수원상간소송변호사, 의정부이혼변호사, 개인회생중장기렌트, 남양주법무법인, 이혼전문변호사, 수원성추행변호사, 용인이혼변호사, 법인장기렌트, 수원불법촬영변호사, 렌트비교, 폰테크당일, 카니발장기렌트승계, 신용불량렌트카, 신차렌트카, 인스타 팔로워 구매, 의정부법률사무소, 한게임머니상, 아반떼N장기렌트, 포천학교폭력변호사, 수원이혼전문변호사, 장기렌트전기차, 렌탈임대, 차량렌트비용, 성남성범죄변호사, 장기렌트카인수비용, 신용불량장기렌트, 대구이혼전문변호사, 마약변호사, 분당강간변호사, 렌트카추천, 장기렌터카승계, 무심사무보증장기렌트, G90장기렌트, 수원성범죄변호사, 서울이혼전문변호사, 장기렌트방법, 렌트카앱, 의정부이혼전문변호사, 검사출신변호사, 양주학교폭력변호사, 장기렌트서비스, 사업자렌트카, 사이트 상위노출, 인터넷가입사은품많이주는곳, 의정부형사변호사, 당일 폰테크, 의정부이혼전문변호사, 안양이혼전문변호사, 무심사장기렌트카, 기아자동차렌트, 인터넷설치현금, 웹사이트 상위노출, 장기렌트이자, 장기렌트카싼곳, 신차렌트, 폰테크, 의정부학교폭력변호사, 자동차월렌트, 의정부성범죄변호사, 현대차딜러, 구리학교폭력변호사, 브랜드이모티콘, 단기월렌트카, 리스와렌트, 인터넷설치현금, 의정부학교폭력변호사, 내구제, 스타리아 장기렌트, 신차장기렌트, 수원검사출신변호사, 수원대형로펌, 폰테크 홈페이지, 성남음주운전변호사, 안양이혼변호사, 개인사업자차량렌트, 이혼상담, 업무용승용차, 수원법무법인, 용인강간변호사, 이혼소송, 외국인장기렌트, 한달렌트카비용, 스파크리스, 수원음주운전변호사, 용인법무법인, 문해력, 수원강제추행변호사, 상간남소송, 안산음주운전변호사, 수원법무법인, 상간녀위자료, 용인법무법인, 차량하루렌트, 수원이혼전문변호사, 무심사장기렌트카, 이혼소송, BMWX5장기렌트, 분당불법촬영변호사, 수원성범죄변호사, 렌탈, 자동차장기렌탈, 카니발장기렌트카, 의정부상간소송변호사, 안양이혼전문변호사, 평택학교폭력변호사, 장기랜트, 안양상간소송변호사, 수원음주운전변호사, 무심사장기렌트카, 수원성범죄변호사, 광주폰테크, 휴대폰성지, 수원흥신소, 장기렌트카가격비교, 1년렌트, 장기렌트승계, 수원형사전문변호사, 현대경차, 부산이혼전문변호사, 인터넷비교사이트, 이혼상담, AVMOOV 변호사, 수원법률사무소, 정품비아그라, 차렌탈, 비아그라 처방, 단기렌터카, 모델3장기렌트, 평택학교폭력변호사, 양산이혼전문변호사, 분당강간변호사, 장기렌트계산기, 신불자장기렌트, 구미이혼전문변호사, 렌터카, 하루렌트, 수원변호사, 구리학교폭력변호사, 상조내구제, 안양법무법인, 단기렌트카비용, 한달렌트가격, 조정이혼, 수원성범죄전문변호사, 용인성추행변호사, 승합차장기렌트, 비아그라 사이트, 인터넷가입, 휴대폰성지, 자동차가격비교사이트, 장기렌트리스, 안산이혼변호사, 울산이혼전문변호사, 수원형사변호사, 조정이혼, 상간녀변호사, 1년미만렌트, 서울암요양병원, 폰테크 카페, 폰테크, 인터넷설치현금, 제주장기렌트, 성남학교폭력변호사, 한게임클래식머니상, 신차구매앱, 장기렌트반납, 용인이혼변호사, 저신용무보증장기렌트, 장기렌트나이, 기아자동차렌트, 수원대형로펌, 소액결제정책, 법인차량구매, 용인학교폭력변호사, 수원형사변호사, 저신용장기렌트카, 수원검사출신변호사, 비아그라 효능, 세종이혼전문변호사, 수원성추행변호사, 평택학교폭력변호사, 외제차할인, 이혼변호사, 의정부형사전문변호사, 신용회복장기렌트카, 판촉물, 서울탐정사무소, 용인차장검사출신변호사, 개인회생렌트, 국산차렌트, 안양이혼변호사, 3개월렌트카, 인터넷비교사이트, 폰테크, 수원음주운전변호사, 서울이혼전문변호사, 수원형사전문변호사, 용인성범죄변호사, 부천이혼전문변호사, 이혼소송, 성남성범죄전문변호사, 서울이혼전문변호사, 수원학교폭력변호사, 의정부형사전문변호사, 장기렌트리스가격비교, 남양주이혼전문변호사, 개인사업자차량, 의정부성범죄전문변호사, 수원강제추행변호사, 의정부이혼변호사, 렌트카저렴한곳, 남양주법무법인, 해썹, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원강간변호사, 신차비교어플, 개인회생자장기렌트, 인스타 좋아요 늘리기, 리스와렌트차이, 의정부이혼전문변호사, 대구이혼전문변호사, 수원이혼변호사, 포천학교폭력변호사, 인터넷가입현금지원, 출장용접, 인스타 팔로워, 프리우스장기렌트, 수원상간소송변호사, 창원이혼전문변호사, 수원변호사, 성남대형로펌, 상조내구제, 저신용장기렌트, 수원상간녀변호사, 의정부형사전문변호사, 인스타그램 팔로워 늘리기, 안양이혼전문변호사, 수원강간변호사, 의정부이혼전문변호사, 전연령렌트카가격, 양육권, 수원이혼변호사, 다이렉트KB, 저신용무보증장기렌트, 평택학교폭력변호사, 기아렌터카, 렌터카대여, 용인이혼변호사, 용인음주운전변호사, 단기렌트카가격, 수원형사전문변호사, 수원변호사, 수원음주운전변호사, 의정부이혼변호사, 폰테크, 용인형사변호사, 네이버키워드광고, 양산이혼전문변호사, 이혼전문변호사, 월단위렌트, 이혼소송, 카니발장기렌트카, 수원학교폭력변호사, 안양상간소송변호사, 김해이혼전문변호사, 이혼변호사, 폰테크, 의정부이혼변호사, 장기렌트매입, 용인법무법인, 의정부형사전문변호사, 폰테크, 공부할때듣기좋은음악, 레이장기렌트, 평택개인회생, 이혼전문변호사, 폰테크, 용인불법촬영변호사, 의정부음주운전변호사, 인스타 좋아요, 인수형장기렌트, 랜트, 성남성범죄전문변호사, 성남학교폭력변호사, 성남성범죄변호사, 명품레플리카사이트, 출장용접알곤, 남양주이혼전문변호사, 모델3장기렌트, 신용불량장기렌트, 남양주학교폭력변호사, 비아그라 효과, 자동차신차할부, 인터넷티비현금많이주는곳, 안양상간소송변호사, 분당불법촬영변호사, 의정부법무법인, 의정부성범죄변호사, 이혼변호사, 투싼장기렌트, 렌트카견적, 자동차1년렌트, 안양학교폭력변호사, 장기렌트업체추천, 의정부이혼전문변호사,