분당강제추행변호사 임대인이 실제 거주할 의사 없이 ‘실거주’를 이유로 임대차 계약 갱신을 거절한 경우, 임차인에게 손해배상 책임을 져야 한다는 법원 판단이 나왔다.
6일 대한법률구조공단에 따르면 광주지방법원 민사4부는 지난해 11월 20일 임대인 B씨가 허위 실거주를 이유로 계약갱신을 거절해 임차인 A씨에게 손해를 입혔다며 이사비와 중개수수료 등 166만원을 배상하라고 판결했다.
A씨는 임대차 계약 만료를 앞두고 계약갱신요구권을 행사했으나, B씨는 본인 또는 직계비속이 해당 주택에 실제 거주할 예정이라며 이를 거절했다. 이에 A씨는 다른 집을 구해 이사해야 했다.
그러나 이사 이후 A씨가 확인한 결과 B씨는 해당 주택에 전입신고를 하지 않았고, 전기·수도 사용량도 거의 없었던 것으로 나타났다. A씨가 퇴거한 지 3개월 뒤에는 해당 주택이 월세 매물로 광고되기도 했다.
A씨는 허위 실거주를 이유로 한 계약갱신 거절로 불필요한 이사비와 중개수수료 등을 지출했다며 손해배상을 청구했으나 1심에서는 패소했다. 이후 법률구조공단의 지원을 받아 항소심을 진행했다.
항소심에서 쟁점은 B씨가 실제 거주 의사로 계약갱신을 거절했는지, 제3자에게 임대하지 않은 경우에도 손해배상 책임이 성립하는지, 임차인이 주장한 손해와 갱신 거절 사이에 인과관계가 있는지였다.
공단은 임대인의 실제 거주 의사는 임대인 본인이 입증해야 할 사항이라며, 전입신고가 이뤄지지 않았고 전기·가스 등 사용량이 적은 데다 임대 매물 광고까지 이뤄진 점을 들어 실거주 의사가 없었던 것으로 볼 수 있다고 주장했다.
이에 대해 B씨는 매물 광고는 공인중개사가 동의 없이 올린 일방적인 행위였고, 제3자에게 임대한 사실이 없기 때문에 배상 책임은 없다고 항변했다.
항소심 재판부는 A씨의 손을 들어줬다. 재판부는 “임대인이 실제로 거주할 의사가 없음에도 허위로 갱신 거절 사유를 통지한 것은 임차인의 계약갱신요구권을 침해한 불법행위에 해당한다”고 밝혔다.
이번 소송을 맡은 윤인권 대한법률구조공단 변호사는 “실거주를 이유로 계약갱신을 거절한 뒤 주택을 비워두었더라도 실제 거주 사실이 객관적으로 입증되지 않으면 손해배상 책임이 인정될 수 있음을 명확히 한 판결”이라며 “공단은 앞으로도 임차인의 주거권 보호를 위한 법률 지원을 이어갈 것”이라고 말했다.
송언석 국민의힘 원내대표는 6일 더불어민주당이 오는 8일 국회 본회의를 열어 2차 종합특검 법안 처리를 추진할 경우 무제한토론(필리버스터)에 나서겠다고 밝혔다.
송 원내대표는 이날 국회에서 기자들과 만나 “조금 전 면담 자리에서 우원식 국회의장이 8일 본회의를 열어 몇 개 법안을 처리하자는 취지로 말했다”며 “민주당 정청래 대표가 그날 2차 특검, 소위 종합 특검법을 강행하겠다는 의지가 강하게 작용한 것 같다”고 주장했다.
송 원내대표는 “국민의힘은 본회의 개최에 강력히 반대한다는 점을 우 의장에게 분명히 말씀드렸다”며 “3대 특검 종료 후 남은 문제점은 경찰에서 추가·보강 수사 처리하면 끝나는 사안이다. 이 시점에 2차 특검을 위해 본회의를 단독 강행한다면 국민적 저항을 면치 못할 것”이라고 말했다.
송 원내대표는 우 의장이 8일 본회의에서 처리하자고 한 법안 중 비쟁점 법안도 다수 포함돼 있다면서도 “민주당에서 강행하려는 8대 악법을 막기 위해 우리는 마지막 수단으로 필리버스터를 생각하고 있고, 그렇기 때문에 쟁점 없는 법안도 일괄해 타결하기 위해 협의하고 논의하자는 입장”이라고 했다.
송 원내대표는 ‘8일 본회의가 진행되면 필리버스터를 고려하느냐’는 질문에 “필리버스터를 할 수밖에 없는 상황”이라고 답했다.
이번에도 ‘설마’가 사람을 잡았다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 카리브해에 전개해 놓은 전략자산들을 두 눈으로 보고서도, 설마 미군이 니콜라스 마두로 베네수엘라 대통령을 납치·생포하리라고는 예상하지 못했다. 이란 핵시설 폭격부터 베네수엘라 사태까지, 왜 우리는 매번 트럼프를 예측하는 데 실패하고 마는 것일까. 군사전문매체 ‘워온더락’ 설립자인 라이언 에번스가 분석한 몇 가지 이유는 다음과 같다.
첫째, 트럼프를 너무 쉽게 ‘○○주의자’로 분류하려는 습성이다. 에번스는 전문가들이 트럼프 대통령을 고립주의자, 잭슨주의자처럼 익숙한 전략적 범주에 꿰맞추려는 성향이 있다고 말한다. 그러한 범주는 세상을 보다 이해하기 쉽게 만들어 준다. 현실주의자는 정권교체를 피하려 하고, 잭슨주의자는 보복을 하지만 개입은 하지 않으며, 고립주의자는 새로운 책임을 떠맡으려 하지 않는다는 식이다. 하지만 그러한 틀로 트럼프의 행동을 읽을 수 있다고 믿는 사람들일수록, 그를 예측하는 데 실패할 가능성이 커진다고 에번스는 지적한다.
둘째, 우리는 트럼프의 발언을 너무 쉽게 ‘허세’로 취급해 무시하거나, 반대로 지나치게 구속력 있는 발언으로 받아들여 침소봉대하곤 한다. 베네수엘라의 경우엔 많은 사람이 트럼프의 발언을 허풍으로 여겼다. 그러나 트럼프에겐 공적인 발언 자체가 일종의 ‘(실험) 도구’이며, 그는 자신의 생각을 공개적으로 숙성시킨 후 갑작스럽게 행동하는 경향이 있다고 에번스는 말한다. 즉, 지금 당장은 트럼프의 위협적 발언이 사실이 아닐 수 있지만 관료 집단이 실행 가능한 대안을 제시할 때까지 그 위협은 잠복해 있다고 봐야 한다. 트럼프의 발언은 ‘거짓 혹은 진실’이 아니라, 더 길고 비선형적인 흐름의 일부란 점을 염두에 둬야 한단 것이다.
셋째, 트럼프 행정부를 단일한 행위자로 상정하는 오류다. 트럼프 행정부는 지역별·사안별로 서로 다른 연합들이 끊임없이 권력 투쟁을 벌이는 곳이다. 트럼프 대통령이 대중 정책에선 무역 협상파인 스콧 베선트 미 재무장관의 손을 들어줬다면, 서반구 정책에선 강경파 마코 루비오 국무장관의 손을 들어준 것이다. 트럼프 행정부의 정책은 사안별로 누가 트럼프의 귀에 가장 가까이 있는지에 따라 결정된다. 중국·러시아와의 관계에선 운신의 폭이 작았던 매파들에게 베네수엘라가 일종의 배출구 역할을 하는 것처럼 보인다고 에번스는 지적한다. 이러한 점들을 종합해 볼 때, 트럼프의 외교는 거대한 전략이 아니라, 조건이 맞아떨어지는 순간의 결단에서 나온다. “빠르고, 지배적이며, 통제 가능해 보이는” 표적이 있을 때 트럼프는 움직인다. 물론 베네수엘라가 트럼프 행정부의 판단처럼 과연 통제 가능한 곳일지는 두고 봐야 할 일이지만 말이다. 또 에번스는 트럼프 행정부의 아이디어가 당장 실행되지 않더라도, 권력 내부의 역학 관계 속에서 그것이 어떻게 지속되는지에 주의를 기울여야 한다고 조언한다.
트럼프는 자신이 예측 불가능한 인물로 여겨진다는 데 자부심을 갖는다. 마두로 생포 작전으로 국제법·도덕성에 대한 최소한의 한계마저 깨부순 트럼프의 예측 불가능성은 앞으로 더욱 커질 수 있다. 어떻게 이에 대비해야 할지 세계 각국의 고민은 더욱 깊어질 것이다. 한국도 예외는 아니다.

자동차할부 단기렌트카가격 안양이혼전문변호사 장기렌트카반납 성남이혼변호사 차량하루렌트 렌트차 검사출신변호사 인터넷설치현금 제주도장기렌트 홈페이지 상위노출 수입차장기렌트비용 신차딜러서비스 차량장기렌트 이혼소송 수원불법촬영변호사 용인음주운전변호사 장기렌트저렴한곳 부산이혼전문변호사 비아그라 후기 쏘렌토하이브리드렌트 의정부형사전문변호사 이혼전문변호사 현대차렌탈 대구이혼전문변호사 의정부이혼변호사 단기렌트추천 차렌트어플 장기차렌트 외제차프로모션 편도렌트 의정부형사전문변호사 안양법무법인 수원음주운전변호사 수원형사변호사 서울흥신소 월렌트카 무보증렌트카 문해력훈련 오산개인회생 장기렌트카견적 사이트 상위노출 안양대형로펌 성남상간소송변호사 탐정사무소 싼타페하이브리드장기렌트 BMW프로모션 모델X리스 홈페이지 상위노출 성남학교폭력변호사 상간녀위자료 마약변호사 인스타그램 팔로워 장기렌트카위약금 성남음주운전변호사 의정부이혼변호사 의정부음주운전변호사 구미이혼전문변호사 용인법무법인 의정부음주운전변호사 당일폰테크 6개월렌트카 폰테크 용인이혼변호사 용인성추행변호사 렌트와리스차이 장기렌트나이 서울이혼전문변호사 차대여 고양이혼전문변호사 렌트카편도 승소사례 렌트카예약 포천학교폭력변호사 안산음주운전변호사 렌탈임대 자동차장기렌트 상간남소송 용인이혼전문변호사 포항이혼전문변호사 수원상간소송변호사 의정부상간녀변호사 유방암요양병원 수원음주운전변호사 수원음주운전변호사 차장검사출신변호사 의정부성범죄변호사 전연령렌트카가격 의정부소년법전문변호사 승소사례 의정부이혼전문변호사 대구이혼전문변호사 이혼변호사 아반떼 장기렌트 한게임클래식머니상 수원강제추행변호사 폰테크 저신용장기렌트카 남양주대형로펌 저신용렌트카 부산이혼전문변호사 네이버 사이트 상위노출 서울이혼전문변호사 한게임클래식 기아자동차렌트 부장검사출신변호사 개인장기렌트 의정부성범죄변호사 서울이혼전문변호사 부천이혼전문변호사 폰테크 수원성범죄변호사 수원음주운전변호사 수원형사전문변호사 마사지구인구직 재산분할 평택학교폭력변호사 저신용렌탈 싼타페리스 안산학교폭력변호사 자동차단기렌트 인터넷가입현금지원 기업판촉물 천안이혼전문변호사 고양이혼전문변호사 용인상간소송변호사 의정부성범죄전문변호사 수원형사전문변호사 렌트카장기 장기렌트카추천 장기렌트반납 차량구매 렌트비 의정부검사출신변호사 출장용접알곤 리스초기비용 서울이혼전문변호사 성남이혼변호사 당일폰테크 인터넷가입현금지원 자동차장기렌트장단점 용인이혼변호사 한게임머니상 용인강간변호사 한달단기렌트카 용인강간변호사 분당강제추행변호사 폰테크 수원형사변호사 의정부성범죄변호사 장기렌트자동차 홈쇼핑렌터카 수원강제추행변호사 수원성범죄변호사 화물차장기렌트 분당강간변호사 카비온 용인불법촬영변호사 구리학교폭력변호사 안양음주운전변호사 저신용장기렌트카 용인학교폭력변호사 안양이혼전문변호사 의정부이혼전문변호사 영맨 MCAR 자동차장기리스 의정부변호사 장기렌트5년 수원법률사무소 폰테크당일 이혼소송 인스타 팔로워 저신용장기렌트카 폰테크 홈페이지 평택학교폭력변호사 장기렌탈 부천이혼전문변호사 이지렌터카 의정부상간소송변호사 창원이혼전문변호사 의정부음주운전변호사 당일폰테크 유튜브 조회수 구매 GV70장기렌트 이혼변호사 장기렌트리스가격비교 수원상간소송변호사 장기렌트카보증금 분당강제추행변호사 부천이혼전문변호사 하루렌트카 수원음주운전변호사 분당강제추행변호사 차하루렌트 한게임클래식 수원상간녀변호사 용인음주운전변호사 보증금장기렌트 출장용접 의정부성범죄변호사 인터넷비교사이트 안양이혼전문변호사 승합차렌트비용 의정부음주운전변호사 용인법무법인 분당강제추행변호사 랜덤채팅 1달렌트카 이혼전문변호사추천 창원이혼전문변호사 수원성범죄전문변호사 2개월장기렌트 승계 법인차량장기렌트 렌트카앱 장기렌트방법 수원형사전문변호사 외국인장기렌트 수원학교폭력변호사 용인강간변호사 수원형사변호사 양산이혼전문변호사 협의이혼 천안이혼전문변호사 안양학교폭력변호사 수원강제추행변호사 수원의정부검사출신변호사 소형SUV장기렌트 수원이혼전문변호사 안양이혼변호사 수원불법촬영변호사 토레스하이브리드 장기렌트 수원법무법인 토레스장기렌트 성남성범죄변호사 캠리장기렌트 의정부이혼변호사 렌터카싼곳 부장검사출신변호사 웹사이트 상위노출 광주폰테크 K7장기렌트 분당강간변호사 용인법무법인 무심사장기렌트카 용인음주운전변호사 개인회생중장기렌트 테슬라장기렌트 수원형사전문변호사 신용불량장기렌트카 자동차프로모션 승합차장기렌트 이혼상담 당일렌트 레이캠핑카렌트 인터넷가입현금지원 수원성추행변호사 의정부이혼전문변호사 선납금없는장기렌트 수원이혼전문변호사 월렌트카싼곳 성남상간소송변호사 수원음주운전변호사 웹사이트 의정부성범죄변호사 세종이혼전문변호사 남양주법무법인 수원상간소송변호사 수원검사출신변호사 수원불법촬영변호사 현대렌터카 이혼전문변호사 투싼장기렌트 이혼전문변호사 수원법무법인 신용불량자장기렌트 장기렌트카추천 안양상간소송변호사 분당성추행변호사 약 수원상간소송변호사 성남법무법인 저신용자장기렌트 암요양병원> 수원폰테크 안양상간소송변호사 성남성범죄전문변호사 장기렌트카사이트 용인법무법인 창원이혼전문변호사 용인형사전문변호사 의정부이혼변호사 성남대형로펌 카니발렌트승계 의정부법무법인 용인성범죄변호사 상조내구제 렌트카승계 수원강간변호사 폰테크 의정부성범죄변호사 렌트카비교 싼타페장기렌트 남양주법무법인 수원불법촬영변호사 인스타그램 팔로워 늘리기 의정부이혼변호사 안산음주운전변호사 분당성추행변호사 웹사이트 상위노출 의정부성범죄변호사 대구두피문신 평택학교폭력변호사 신차장기렌트견적 의정부이혼변호사 용인법무법인 수원형사전문변호사 의정부형사전문변호사 포천학교폭력변호사 비아그라 복용법 미니장기렌트 공유자동차 평택이혼전문변호사 이혼전문변호사추천 개인회생장기렌트 수원음주운전변호사 의정부학교폭력변호사 인터넷가입 폰테크 1년장기렌트 인터넷가입현금지원 대구이혼전문변호사 이지렌트카 성남성범죄변호사 장기렌트출고기간 수원성범죄변호사 폰테크 사이트 대구이혼전문변호사 장기렌트매입 이혼소송 용인이혼변호사 수입차할인 아반떼하이브리드장기렌트 선납금없는장기렌트카 출장용접 이혼전문변호사 기아자동차가격 안양상간소송변호사 경차장기렌트카 성남상간소송변호사 장기렌트카인수비용 신차장기 비아그라 효과 세종이혼전문변호사 의정부이혼변호사 패륜사이트변호사 차량단기렌탈 성남성범죄전문변호사 베뉴장기렌트 안산음주운전변호사 수원이혼전문변호사 장기렌트카가격 분당강제추행변호사 장기렌트카신용등급 안산상간소송변호사 출장용접 용인불법촬영변호사 상간녀변호사 평택이혼전문변호사 유튜브 조회수 늘리기 의정부상간소송변호사 안산음주운전변호사 개인회생장기렌트카 창원이혼전문변호사 의정부성범죄전문변호사 남양주학교폭력변호사 폰테크당일 중고차리스 안산이혼변호사 이지렌트 승소사례 상간녀변호사 저신용장기렌트 평택이혼전문변호사 상조내구제 당일폰테크 캐피탈장기렌트 남양주법무법인 이혼변호사 렌탈리스차이 수원강간변호사 상간녀소송 안양음주운전변호사 분당강간변호사 리스장기렌트차이 프리우스장기렌트 카니발장기렌트카 인터넷설치현금 위자료 웹사이트 상위노출 하나장기렌트 GLE장기렌트 수원형사변호사 용인성범죄전문변호사 의정부이혼전문변호사 수원성범죄전문변호사 수원이혼전문변호사 대학생장기렌트 팰리세이드장기렌트 신용불량자렌트 인천흥신소 용인소년보호사건변호사 1달렌트 렌트카가격비교 제주장기렌트카 인스타그램 팔로워 수원성범죄전문변호사 알곤출장용접 경주이혼전문변호사 의정부법무법인 수원이혼전문변호사 출장용접 용인강간변호사 산타페하이브리드리스 자동차신차할부 수원학교폭력변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 렌트카앱 비아그라 종류 이혼소송 용인성범죄전문변호사 이혼전문변호사 개인회생장기렌트카 세종이혼전문변호사 남양주대형로펌 수원이혼전문변호사 의정부대형로펌 수원불법촬영변호사 성남성범죄전문변호사 장기렌터카가격비교 부장검사출신변호사 비대면 폰테크 의정부성범죄변호사 하루렌트 자동차렌트 무심사렌트카 무심사장기렌트카 안양이혼변호사 이혼전문변호사 경차장기렌트 용인강간변호사 신차구매앱 인터넷가입사은품많이주는곳 장기렌트리스 저신용장기렌트 수원법률사무소 빠른이혼 카니발연비 이혼전문변호사 의정부이혼전문변호사 성남상간소송변호사 빠른이혼 인터넷가입사은품많이주는곳 인스타 좋아요 구매 용인상간소송변호사 구미이혼전문변호사 렌탈리스차이 울산이혼전문변호사 차량견적 카페뮤직 성남성범죄변호사 대구장기렌트 할부형렌트 수원불법촬영변호사 자동차1년렌트 서울이혼전문변호사 수원법률사무소 양주학교폭력변호사 인스타그램 팔로워 구매 의정부학교폭력변호사 양주학교폭력변호사 웹사이트 상위노출 조정이혼 장기렌트리스비교 폰테크 카페 렌트카저렴한곳 리스와렌트차이 성남이혼전문변호사 수원상간소송변호사 자동차랜트 서울흥신소 제네시스GV80장기렌트 포천학교폭력변호사 신차견적어플 의정부변호사 레트카 한게임클래식머니상 의정부형사전문변호사 인터넷가입현금지